拍卖人岗位守则

委托人须知

买受人须知

收取佣金

    1 、拍卖人岗位守则

1 、 拍卖人应当向竞买人说明拍卖标的的瑕疵。

2 、 拍卖人对委托人交付拍卖的物品负有保管义务。

3 、 拍卖人接受委托后，未经委托人同意 , 不得委托其他拍卖人拍卖。

4 、 委托人买受人要求对其身份保密的， 拍卖人应当为其保密。

5 、 拍卖人及其工作人员不 得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动。并不得委托他人代

      为竞买。

6 、 拍卖人不 得在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或财产权利。

7 、 拍卖成交后， 拍卖人应当按照约定将拍卖标的移交给买受人。

2 、 委托人须知

    委托人是指委托拍卖人拍卖物品或者财产权利的公民、法人或者其他组织。委托人可以自行办理委托拍卖手续，也可以由其代理人代为办理委托拍卖手续。委托人应当向拍卖人说明拍卖标的的来源和瑕疵。

    委托人有权确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密。拍卖国有资产依照法律或者按照国务院规定需要评估的，应当经依法设立的评估机构评估，并根据评估结果确定拍卖标的的保留价。

    委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。委托人撤回拍卖标的的，应当向拍卖人支付约定的费用，未作约定的，应当向拍卖人支付为拍卖支出的合理费用。

    委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买。按照约定由委托人移交拍卖标的的，拍卖成交后，委托人应当将拍卖标的移交给买受人。

3 、 买受人须知

    买受人是指以最高应价购得拍卖标的的竞买人。

    买受人应当承担按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。

    拍卖标的再行拍卖的，原买受人应支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

    买受人未能按照约定取得拍卖标的的，有权要求拍卖人或者委托人承担违约责任。

4 、 收取佣金

    委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。

    委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。

   拍卖未成交的，拍卖人可以向委托人收取约定的费用：未作约定的，可以向委托人收取拍卖合理费用。

常德市诚信拍卖有限公司

二 00 五年